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远洋·大运河商务区规划定位落地 打造杭城最好写字楼商业集群

2019-04-13 12:11

  远洋·大运河商务区自2007年在杭州拿地,2009年远洋公馆开盘销售,近几年一直没有声音。远洋地产营销管理部营销总监徐朝阳解释到:“一是由于内部股权的调整,二是我们花了大量的时间和精力做规划设计,包括运营理念及对产品档次的提升。现在全部的规划和定位都已落地,项目已接近尾声了。就在去年12月,大运河商务区全新亮相,同时营销展示中心、酒店式公寓样板房也一并在项目现场开放。”

  据了解,从项目区位价值来看,大运河商务区迎来了发展契机,首先是运河申遗在2014年终于落地。做为独一无二的历史文化遗产,大运河的发展令人期待。比如日本的博多运河城,是一个运作非常成功的商业综合体。

  其次,拱墅区在大力发展“一核两翼”的整体规划。一核即传统的武林商图,南翼钱江新城和北翼大运河中央商务区,形成杭州主城区最市中心的商务板块。因此大运河商务区可以说是最具有发展为杭州第三中心板块的潜力。

  远洋·大运河商务区,整个体量有93万方,写字楼地上面积达25万方,环亚娱乐ag88手机版酒店式公寓在2.5万方。“我们决心打造杭城最好的写字楼,规划一个商业集群,其中购物中心有15万方,内含两个商业街:国际名品街和休闲商业街,电影院、溜冰场、乌鲁木齐市7家企业单位招聘1219人公告环亚ag88,咖啡厅和卡拉OK等消费商业街区,形成一个商业中心。此外引进了一家体量在5万方的威斯汀超五星级酒店。”徐朝阳如是说。

  搜铺网记者了解到,在远洋·大运河商务区项目周边有万通、绿地等定位一线高端的写字楼,周边商务办公氛围成熟,同时竞争也相当激烈。

  目前,远洋·大运河商务区开始蓄客阶段。徐朝阳透露,项目营销模式跟以往的传统方式不同,前期采用线上线下结合的方式,但会轻线上重线下。期间倾向互联网炒作,包括与知名网络媒体合作,以及增加手机终端的运用。另一方面打通渠道合作,以小众的、圈层的、有目的性的小型活动为主,圈进客户。后期采取行销和直销的方式,基于项目与客群的定位,增加小众活动,为一组客户或一类客户单独定制一场小型的活动。总之会偏向小成本,服务定制式,运用到销售后期的推广过程中。